بازار مسکن امسال روی آرامش را خواهد دید
تاریخ انتشار: ۶ فروردین ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۷۳۷۸۳۸۲
به گزارش همشهری آنلاین محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه بازار مسکن امسال بازاری آرام و بدون نوسان خواهد بود، گفت: بازار مسکن تحت تأثیر بازارهای موازی از جمله ارز، سکه و طلا قرار دارد.
او با بیان اینکه در صورتی که نوسان یا تغییری در بازارهای موازی مانند ارز و سکه ایجاد نشود هیچ دلیلی برای افزایش قیمت در بازار مسکن وجود نخواهد داشت، افزود: باید سعی کنیم امسال وضعیت و بازار اقتصادی کشور را آرام نگه داریم تا بازارهایی مانند مسکن به ویژه بخش خرید و فروش آن تحت تأثیر قرار نگیرند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: همچنین باید سعی کنیم هدف‌گذاری و برنامه‌ریزی برای ثبات اقتصادی در این بازار را دنبال کنیم و از سویی دیگر با اتمام و پیگیری جدی طرح اقدام ملی مسکن این بازار را به سمت آرامش هدایت کنیم.
محمودزاده اظهار کرد: راه‌اندازی سامانه اسکان و املاک می‌تواند به شکل چشم‌گیری میزان واحدهای خالی از سکنه را کاهش دهد و به زودی تأثیر این سامانه را در بازار مسکن خواهیم دید.
او تأکید کرد: در سال‌های گذشته احتکار واحدهای خالی از سکنه باعث شده بود در برخی مواقع با افزایش قیمت مسکن روبه‌رو شویم. هم‌اکنون با راه‌اندازی این سامانه و ارجاع این اطلاعات به سازمان امور مالیاتی بازار را به سمت آرامش هدایت خواهیم کرد.
آشنایی با وزارت راه و شهرسازیمعاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: طرح اقدام ملی مسکن به عنوان بزرگ‌ترین طرح مسکن کشور، با ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی به دنبال خانه‌دار کردن اقشار ضعیف و متوسط جامعه است که این امر نقش مؤثری بر کاهش قیمت مسکن خواهد داشت.
محمودزاده ابراز امیدواری کرد که با اجرایی شدن طرح اقدام ملی مسکن بخش عمده‌ای از مشکلات در حوزه مسکن برطرف شود.
کد خبر 495354 برچسب‌ها وزارت راه و شهرسازی مسکن اقتصاد بازارمنبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: وزارت راه و شهرسازی مسکن اقتصاد بازار راه و شهرسازی بازار مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۳۷۸۳۸۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پیش‌بینی جدید مشاوران املاک از قیمت مسکن در ماه‌های آینده/ الان خانه بخریم یا نخریم؟
عضو اتحادیه مشاوران املاک درباره پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های آینده می‌گوید: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.
به گزارش خبرآنلاین، رکود در بازار مسکن همچنان حکمفرماست و شرایط به‌گونه‌ای که حتی مشاوران املاک می‌گویند تا حدی خرید و فروش ملک متوقف شده است.
این در شرایطی است که مشاوران املاک معتقدند که قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده، ولی با این حال به دلیل نبود مشتری، قیمت‌ها هنوز به قطعیت نرسیده‌اند.
گزارش‌های میدانی از بازار مسکن، عمق رکود در بازار را به خوبی نشان می‌دهد؛ به طوری که اغلب مراجعات منتهی به معامله نمی‌شود.
اغلب کارشناسان مسکن پیش‌بینی می‌کنند با توجه به اینکه حرکت مثبت و سیاست حساب‌شده‌ای تاکنون در این حوزه انجام نگرفته، در ماه‌های آینده نیز تغییری در روند معاملات ایجاد نخواهد شد. این در حالی است که چشم‌انداز افزایشی بازار مسکن، بیانگر در راه بودن رکودی تورمی است.
آرش شادفر، رییس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه درباره وضعیت خرید و فروش در بازار می‌گوید: با توجه به اینکه قدرت خرید مردم متناسب با افزایش هزینه‌ها و قیمت مسکن بالا نرفته، به نظر می‌رسد امسال رونق چندانی را در بازار شاهد نباشیم و رکود تورمی بر بازار مسکن حاکم باشد.
در این میان، مهدی کرباسیان، عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رکود بازار مسکن، عنوان می‌کند: یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند.
وی همچنین نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر می‌داند و می‌گوید: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می‌کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.
وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های پیش رو هم متذکر می‌شود: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.
کانال عصر ایران در تلگرام
دستگیری ۴ متهم اصلی پرونده مفقودی یسنا کودک کلالهای